転職するの？・・・

住宅ローンの借り入れにとって転職というのは、基本的にマイナスにはたらきます。

転職後に住宅ローンを組むのは不利だということです。
金融機関の言う転職後というのは、転職してから概ね3年間です。

金融機関は、住宅ローンを貸し付ける際に、あなたが働いている会社や環境を尋ねることが多いのは、
「あなたが住宅ローンを返済できるか」という「あなたへの信頼」
プラス
「あなたが働いている会社は（倒産したりせずに、）あなたが住宅ローンを払い続けられるよう給与を
あなたに払い続けられるか」という「あなたの会社への信頼」も見られているからなのです。

なぜかというと、

金融機関がお金を貸し出すときには、あなたから返済してもらえる見込みがあるから貸し出すわけです。
しかも住宅ローンですと、
大抵の場合、少額ではなく1000万円を超えるような大きな金額の借り入れです。
そうなると、「ちゃんと返済し続けられるだけの収入があるか」といったことまで金融機関は見てきます。

ちなみに、

転職直後に住宅ローンを組もうとした場合では、
「安定して住宅ローンを返済できるか」←「安定して給料をもらえるか」←「転職後の会社で
長く働き続けられるか」
というような不安材料が生まれるため、借りるための審査において、不利になるのです。

でも、転職がデメリットにはたらかない場合もあります。
「同業界で、今より規模の大きな会社への転職で、年収があがる」、
「会社の要請によるグループ会社への転職」、
「士業など、資格を活かした専門職への転職」など、

ただこれらは、なかなかハードルの高い条件であるため、転職の際にこれらの条件に
当てはまるケースは世の中的に少ないと思います。

やはり住宅ローンを組むのは、転職前か転職後3年以上経ってからの方が良いです。

とは言っても、まったく手だてがないわけではないので、
もし転職後1年以内で住宅ローンをお考えの方は、一度当社へご相談ください。